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Es sind nicht nur Gebäude
Buch

Es sind nicht nur Gebäude

Was Anleger über Immobilienmärkte wissen müssen

Tobias Just und Steffen Uttich
Frankfurter Allgemeine Buch, 2014

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Bewertung der Redaktion

7

Qualitäten

  • Umsetzbar
  • Für Einsteiger

Rezension

Immobilieninvestitionen sind immer eine sichere Bank? Wer das glaubt, kann ganz schön danebenliegen, wie Tobias Just und Steffen Uttich in Es sind nicht nur Gebäude deutlich machen. Mit ihrem Buch wollen sie potenzielle Immobilieninvestoren aufklären und sie auf mögliche Fallstricke hinweisen. Es bietet einen knappen, doch mit zahlreichen Beispielen gespickten Überblick über den Markt und dessen Funktionsweise und geht damit weit über die gängigen Immobilienratgeber hinaus. Die Autoren stellen eherne Branchenweisheiten auf den Prüfstand – etwa die Behauptung, Immobilien böten Schutz gegen Inflation. Das Buch ist flott geschrieben, die Kapitel sind kurz und leicht verdaulich. Interessierte Laien werden ihre Freude daran haben. Für Kenner ist das Werk eher ungeeignet, dafür bleibt es zu sehr an der Oberfläche; allerdings werden viele Tipps für eine weiterführende Lektüre gegeben. getAbstract empfiehlt das Buch potenziellen Immobilienkäufern und -investoren, die sich gegen die Marketingsprüche aus der Branche wappnen wollen.

Take-aways

  • Wer Immobilien grundsätzlich für eine sichere und wertstabile Anlage hält, liegt falsch.
  • Der Immobilienmarkt wird zwar von Angebot und Nachfrage bestimmt, ist aber – anders als andere Märkte – stark von Emotionen geprägt.
  • Makroökonomische Größen wie verfügbares Einkommen oder das Zinsniveau haben großen Einfluss auf den Immobilienmarkt.

Über die Autoren

Tobias Just lehrt Immobilienwirtschaft an der Universität Regensburg und ist wissenschaftlicher Leiter der Irebs Immobilienakademie, zuvor war er Leiter der Branchen- und Immobilienmarktanalyse bei Deutsche Bank Research. Steffen Uttich leitet das Fondsmanagement des Berliner Immobilienunternehmens Beos. Zuvor war er Journalist, zuletzt verantwortlich für die Immobilienberichterstattung der FAZ.

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    L. K. vor 7 Jahren
    Im letzten Abschnitt werden von 5 Indikatoren für eine Immobilienblase gesprochen. Zu finden sind in der Zusammenfassung hingegen nur 4. Würde mich freuen, wenn auch Punkt 4 genannt wird.
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      vor 7 Jahren
      Lieber Herr Könen, verbindlichsten Dank für Ihren aufmerksamen Hinweis. Leider müssen wir Ihnen jedoch das fünfte Kriterium für eine Immobilienblase schuldig bleiben: Offenkundig haben wir uns mit der Ankündigung von fünf Kriterien ein wenig zu weit aus dem Fenster gelehnt, denn im Buch finden sich, wie eine abermalige Lektüre ergab, deren nur vier. Ich habe das gleich korrigiert und hoffe, dass jener Lapsus Ihr Wertschätzung für unsere Zusammenfassung nicht allzu sehr schmälert! Mit herzlichem Gruß, Jan Meyer-Veden (Redaktion Deutsch)